当社の不動産オークションは
プロが購入するマーケットです
不動産オークションは不動産を売ろうとする方の
「高く売りたい」を実現する取引手法です。
プロのマーケット（当社のオークション）
- 一般向けに
加工できるもの
- 価値が高いもの
- プロでなければ
買えないもの
マグロ一尾をいち個人が買わない / 買えないのと同様に、不動産においても、その規模や金額によって
いち個人よりもプロが買い手として相応しい物件があります。
そして、プロが参加する不動産マーケットでは、オークションという売却手法が非常に有効で、
市場の最高値を追求するのに適しています。
プロのマーケット（当社のオークション）
- 一般向けに
加工できるもの
- 価値が高いもの
- プロでなければ
買えないもの
不動産売却時の価格検証としても利用できるオークション
売却しようとする不動産の価格が既に出ている時にもオークションは利用できます。
本当にそのまま売ってしまっても良いのでしょうか。一度立ち止まって考えることも大切です。
- 価格が市場相場に対して適正かどうか。
- オークションで高値を追求する可能性があるかどうか
- 高値で検討できる買い手候補にしっかりと案内が行き届いているかどうか。
- まだ見ぬ強い買い手候補がいるかどうか。
- 売却条件が不利なものに設定されていないかどうか。
オークションコンサル事例
不動産資産の現金化や組換に
活用できるオークション
相続税の納税資金作りに
自宅のリサイズと現金化
（高値売却）
一部売却時のオークション
資産全体の現金化
（高値売却）
全体売却時のオークション
キャッシュフローの改善と
借入金の返済のための売却に
共有不動産の解消に
ひとつの不動産を複数の親族で共有
不動産は維持管理も売却も容易では無い
- 管理者の問題
- 収益・費用分配の手間
- 相続リスク（共有者が増える）
- 売却意思決定の困難性
オークションで高く売れれば全員にメリット
安心・納得の売却手法で高値売却を実現
- 全員の手取り最大化（経済合理性）
- わかりやすい取引（透明性・公正性）
- 良い買主（安全性・トラブル回避）
